Estimation théorique
Avenue de Verdun,02460 La Ferté Milon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Verdun,02460-La Ferté Milon indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferté-Milon (02307), comprenant 2236 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferté-Milon (02307), comprenant 2236 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-05 | 25 | AV DE VERDUN | 5 | 166 | 171 | 520000€ | 3133€ |
2023-03-02 | 21 | AV DE VERDUN | 3 | 81 | 500 | 153000€ | 1889€ |
2021-09-09 | 12 | AV DE VERDUN | 3 | 75 | 298 | 113000€ | 1507€ |
2022-12-22 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 78 | 656 | 198000€ | 2538€ |
2023-06-29 | 7 | AV DE VERDUN | 2 | 84 | 1159 | 161000€ | 1917€ |
2021-03-09 | 27 | RUE ST WAAST | 4 | 111 | 1079 | 233000€ | 2099€ |
2019-11-06 | 45 | RUE ST WAAST | 4 | 65 | 789 | 126000€ | 1938€ |
2022-04-25 | 37 | RUE ST WAAST | 3 | 109 | 313 | 173600€ | 1593€ |
2021-06-30 | 7 | ALL DE CHARCY | 5 | 88 | 603 | 108750€ | 1236€ |
2022-12-09 | 21 | RUE ST WAAST | 5 | 79 | 782 | 180000€ | 2278€ |
2020-10-15 | 56 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 110 | 355 | 156000€ | 1418€ |
2020-05-22 | 30 | RUE ST WAAST | 2 | 38 | 184 | 60000€ | 1579€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 71 | 71 | 91900€ | 1294€ |
2022-02-25 | 32 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 3 | 103 | 598 | 199000€ | 1932€ |
2021-08-17 | 30 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 5 | 110 | 685 | 200000€ | 1818€ |
2020-07-16 | 24 | RUE ST WAAST | 3 | 39 | 187 | 50000€ | 1282€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DE LA CITE | 5 | 150 | 605 | 205000€ | 1367€ |
2020-12-11 | 39 | RUE DE LA CHAUSSEE | 2 | 38 | 80 | 82500€ | 2171€ |
2021-06-17 | 41 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 92 | 110 | 100000€ | 1087€ |
2021-06-30 | 57 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 57 | 36 | 29000€ | 509€ |
2022-02-18 | 57 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 57 | 36 | 146800€ | 2575€ |
2021-02-23 | 49 | RUE DE LA CHAUSSEE | 9 | 168 | 0 | 192000€ | 1143€ |
2021-07-09 | 61 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 137 | 492 | 120000€ | 876€ |
2022-05-24 | 20 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 5 | 88 | 729 | 250000€ | 2841€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE LA CITE | 6 | 140 | 1235 | 182000€ | 1300€ |
2020-09-25 | 59 | RUE ST WAAST | 4 | 70 | 116 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-31 | 87 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 150 | 262 | 170000€ | 1133€ |
2020-10-01 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 52 | 583 | 109000€ | 2096€ |
2022-12-22 | 3 | IMP DE LA HERSE | 2 | 46 | 88 | 125000€ | 2717€ |
2020-12-15 | 33 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 7 | 125 | 541 | 195000€ | 1560€ |
2021-02-12 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 71 | 851 | 147700€ | 2080€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 155 | 587 | 238000€ | 1535€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES GALETS | 4 | 90 | 480 | 100000€ | 1111€ |
2022-04-29 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 122 | 2180 | 217000€ | 1779€ |
2022-05-20 | 4 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 4 | 77 | 513 | 80000€ | 1039€ |
2021-09-21 | 15 | RUE DE REIMS | 5 | 70 | 122 | 168000€ | 2400€ |
2021-10-22 | 2 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 4 | 77 | 537 | 147000€ | 1909€ |
2021-06-09 | 3 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 4 | 92 | 632 | 187000€ | 2033€ |
2021-05-28 | 6 | ALL DES MOINES | 5 | 133 | 774 | 212000€ | 1594€ |
2023-03-29 | 8 | ALL DES MOINES | 5 | 89 | 705 | 256200€ | 2879€ |
2021-04-16 | 2 | RUE RACINE | 2 | 44 | 35 | 34000€ | 773€ |
2019-09-20 | 1 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 5 | 91 | 551 | 155000€ | 1703€ |
2021-10-28 | 1 | RUE EUGENE LAVIEILLE | 5 | 91 | 551 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE BOURCQ | 4 | 76 | 750 | 182000€ | 2395€ |
2022-06-30 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 103 | 703 | 140000€ | 1359€ |
2020-01-16 | 56 | RUE ST WAAST | 5 | 138 | 395 | 202000€ | 1464€ |
2020-11-10 | 3 | VC CENSE CAILLET | 4 | 100 | 305 | 153000€ | 1530€ |
2023-02-03 | 3 | VC CENSE CAILLET | 4 | 100 | 305 | 169000€ | 1690€ |
2019-05-20 | 30 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 71 | 782 | 90000€ | 1268€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 77 | 119 | 96000€ | 1247€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DES MOINES | 6 | 123 | 611 | 172000€ | 1398€ |
2021-01-15 | 5 | RUE JULES GIRBE | 4 | 92 | 135 | 157000€ | 1707€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE MEAUX | 2 | 30 | 56 | 45000€ | 1500€ |
2020-09-21 | 5 | RUE RACINE | 4 | 120 | 300 | 140000€ | 1167€ |
2019-09-14 | 23 | RUE DU VIEUX MARCHE | 3 | 66 | 568 | 115000€ | 1742€ |
2023-02-02 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 95 | 505 | 200000€ | 2105€ |
2021-03-22 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 80 | 604 | 181000€ | 2263€ |
2022-02-11 | 36 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1662 | 185000€ | 1762€ |
2021-09-14 | 9 | ALL DES MOINES | 6 | 162 | 888 | 260000€ | 1605€ |
2021-02-27 | 10 | IMP BOUVRESSE | 6 | 92 | 600 | 165000€ | 1793€ |
2022-04-30 | 16 | RUE JULES GIRBE | 5 | 83 | 330 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 102 | 913 | 175000€ | 1716€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 102 | 913 | 204000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES BOUCHERS | 3 | 45 | 200 | 129000€ | 2867€ |
2019-07-16 | 13 | RUE RACINE | 4 | 100 | 267 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-25 | 12 | RUE ST LAZARE | 5 | 90 | 269 | 185000€ | 2056€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DE BOUVRESSE | 5 | 129 | 1348 | 224718€ | 1742€ |
2019-12-02 | 15 | RUE RACINE | 3 | 42 | 156 | 83000€ | 1976€ |
2020-10-01 | 30 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 70 | 60 | 98000€ | 1400€ |
2023-03-16 | 21 | RUE DE MEAUX | 3 | 87 | 172 | 103000€ | 1184€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DE MEAUX | 3 | 41 | 46 | 68000€ | 1659€ |
2019-08-23 | 14 | RUE ST LAZARE | 3 | 60 | 247 | 150000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 85 | RUE ST WAAST | 4 | 144 | 585 | 327500€ | 2274€ |
2021-10-20 | 31 | RUE DE MEAUX | 3 | 80 | 185 | 121000€ | 1513€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DES RATS | 3 | 58 | 115 | 132000€ | 2276€ |
2022-10-27 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 62 | 413 | 165000€ | 2661€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DU VIEUX MARCHE | 4 | 100 | 188 | 215000€ | 2150€ |
2022-06-21 | 11 | RUE PAUL FORT | 6 | 120 | 667 | 129000€ | 1075€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE NEUILLY | 4 | 82 | 891 | 185000€ | 2256€ |
2020-12-21 | 20 | RUE ST LAZARE | 1 | 35 | 76 | 86000€ | 2457€ |
2022-09-02 | 37 | RUE DE MEAUX | 2 | 65 | 146 | 135000€ | 2077€ |
2020-01-10 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 62 | 363 | 150000€ | 2419€ |
2020-01-15 | 39 | RUE DE MEAUX | 3 | 70 | 850 | 130000€ | 1857€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 80 | 107 | 185000€ | 2313€ |
2022-05-20 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 60 | 527 | 200000€ | 3333€ |
2020-12-16 | 28 | RUE ST LAZARE | 4 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 70 | 79 | 104000€ | 1486€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 95 | 350 | 300000€ | 3158€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DE NEUILLY | 4 | 75 | 892 | 88960€ | 1186€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 51 | 292 | 90000€ | 1765€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DE NEUILLY | 4 | 94 | 302 | 181000€ | 1926€ |
2022-06-30 | 42 | RUE ST LAZARE | 4 | 80 | 140 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-18 | 36 | RUE DE MEAUX | 5 | 114 | 500 | 205000€ | 1798€ |
2022-07-27 | 36 | RUE DE MEAUX | 5 | 114 | 500 | 219000€ | 1921€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE VILLERS | 3 | 64 | 546 | 210000€ | 3281€ |
2020-01-09 | 44 | RUE ST LAZARE | 3 | 71 | 299 | 149000€ | 2099€ |
2019-08-02 | 38 | RUE DE MEAUX | 1 | 93 | 3205 | 222000€ | 2387€ |
2020-01-22 | 46 | RUE ST LAZARE | 4 | 80 | 87 | 225000€ | 2813€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 5 | 109 | 625 | 188000€ | 1725€ |
2020-02-14 | 26 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 3 | 79 | 816 | 175000€ | 2215€ |
2021-09-10 | 31 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 5 | 117 | 685 | 206000€ | 1761€ |
2022-02-28 | 48 | RUE ST LAZARE | 7 | 139 | 787 | 285000€ | 2050€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 123 | 634 | 222000€ | 1805€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 4 | 86 | 586 | 195000€ | 2267€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 3 | 73 | 626 | 184000€ | 2521€ |
2019-08-01 | 50 | RUE ST LAZARE | 3 | 70 | 1000 | 181000€ | 2586€ |
2021-07-30 | 50 | RUE ST LAZARE | 3 | 70 | 1000 | 192000€ | 2743€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 5 | 101 | 690 | 191000€ | 1891€ |
2019-07-10 | 18 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 5 | 142 | 628 | 229000€ | 1613€ |
2019-11-08 | 12 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 4 | 90 | 1222 | 174000€ | 1933€ |
2023-04-28 | 52 | RUE ST LAZARE | 5 | 112 | 245 | 193000€ | 1723€ |
2022-04-27 | 5 | RUE DE BOURGFONTAINE | 4 | 73 | 629 | 225000€ | 3082€ |
2022-05-20 | 73 | RUE DE MEAUX | 4 | 78 | 864 | 180000€ | 2308€ |
2020-11-30 | 46 | RUE DE MEAUX | 5 | 60 | 92 | 182180€ | 3036€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 725 | 100000€ | 714€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DE L'ABBE LATZ | 2 | 62 | 569 | 135000€ | 2177€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DE L ABBE LATZ | 11 | 200 | 932 | 157000€ | 785€ |
2023-04-28 | 44 | MOSLOY | 5 | 77 | 1469 | 180000€ | 2338€ |
2021-11-05 | 18 | RUE DE L'ABBE LATZ | 1 | 20 | 388 | 67500€ | 3375€ |
2023-06-26 | 26 | RUE DE L'ABBE LATZ | 3 | 61 | 492 | 150000€ | 2459€ |
2021-12-17 | 24 | RUE DE L'ABBE LATZ | 3 | 63 | 448 | 160000€ | 2540€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DE L'ABBE LATZ | 3 | 97 | 2214 | 303750€ | 3131€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 84 | 433 | 85100€ | 1013€ |
2020-02-06 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 109 | 110000€ | 1486€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 87 | 488 | 161000€ | 1851€ |
2023-06-08 | 7 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 82 | 100 | 168228€ | 2052€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 76 | 328 | 60000€ | 789€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 77 | 227 | 165000€ | 2143€ |
2020-04-24 | 3 | CHE D'ANCIENVILLE | 4 | 96 | 151 | 190000€ | 1979€ |
2023-02-13 | 4 | CHE D'ANCIENVILLE | 4 | 113 | 649 | 188000€ | 1664€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE MARIZY | 5 | 140 | 255 | 214000€ | 1529€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE MARIZY | 3 | 116 | 287 | 190950€ | 1646€ |
2020-09-30 | 29 | RUE DE MARIZY | 7 | 198 | 1308 | 361000€ | 1823€ |
2022-06-15 | 30 | RUE DE MARIZY | 5 | 150 | 408 | 80000€ | 533€ |
2019-06-25 | 28 | RUE DE MARIZY | 2 | 119 | 492 | 70000€ | 588€ |
2020-06-04 | 38 | RUE DE MARIZY | 5 | 140 | 150 | 172000€ | 1229€ |
2019-08-27 | 2 | LOT LES GRANDS PRES | 6 | 141 | 893 | 170000€ | 1206€ |
2020-04-21 | 31 | RUE DE MARIZY | 7 | 165 | 454 | 160000€ | 970€ |
2023-06-26 | 14 | BUCHET | 7 | 180 | 3044 | 245000€ | 1361€ |
2020-10-05 | 8 | BUCHET | 3 | 85 | 332 | 143780€ | 1692€ |
2021-01-09 | 2 | BUCHET | 3 | 60 | 3878 | 112000€ | 1867€ |
2020-05-26 | 1 | BUCHET | 5 | 154 | 985 | 187000€ | 1214€ |
2020-04-14 | 7 | HAM DE ST QUENTIN SUR ALLAN | 4 | 138 | 398 | 165000€ | 1196€ |
2022-10-27 | 5 | RLE ROUGE | 3 | 83 | 225 | 222000€ | 2675€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 4 | 94 | 1397 | 125000€ | 1330€ |
2019-06-05 | 2 | RLE ROUGE | 4 | 94 | 415 | 180000€ | 1915€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU JEU D'ARC | 5 | 120 | 360 | 244650€ | 2039€ |
2019-09-13 | 18 | RUE DE SILLY LA POTERIE | 4 | 80 | 534 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 2 | LE CLOS VENDIAIRE | 5 | 116 | 486 | 110000€ | 948€ |
2022-03-01 | 16 | RUE DE MONTMARLET | 5 | 110 | 1026 | 105000€ | 955€ |